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¿Qué es un traspaso de negocio? Antes de empezar con los consejos, tienes que saber bien a qué nos referimos cuando hablamos de esto.

La tributación en los traspasos de negocios.

No verificar el tipo de licencia en urbanismo.

El EBITDA es más fiable porque mide la capacidad de la empresa a generar riqueza, mientas la facturación es más fácil de calcular y contrastar.

Reformar el local o realizar mejoras (sobre todo si el local es nuestro).

Por tanto, deberá declarar la totalidad de la ganancia patrimonial en la declaración de la renta y aplicar los diferentes tipos según la cantidad obtenida.

Respecto al IRPF, las cantidades percibidas por el profesional que entrega el traspaso tributan como ganancia patrimonial (no como rendimientos del trabajo) descontando el valor de los bienes entregados: muebles, mercancía, etc.

Se crea así una relación triangular entre arrendador, arrendatario y subarrendatario que quedan vinculados sobre la base del subarriendo pactado.

Ahora bien, ¿cómo lo doy a conocer? A la hora de involucrarnos en un traspaso es importante valorar las diferentes alternativas que podemos utilizar para anunciar nuestro traspaso de negocio.

Si vas a participar activamente (normalmente como gerente), el tema se complica algo, porque a la rentabilidad de la inversión le tienes que sumar la retribución de tus propios esfuerzos como dueño y administrador.

En una agencia de viajes, en la que el traspaso comprende tanto los activos como el fondo de comercio, se considera como unidad productiva autónoma, por lo que ninguna de las dos partes debe pagar IVA ni Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.

Es imprescindible que reúnas toda la información necesaria sobre ese local y su negocio.

En muchos casos, será mejor mantener los ahorros y buscar otras opciones (como la movilidad geográfica).

Evolución de los movimientos bancarios.

Para el análisis económico puro y duro: Cuenta de pérdidas y ganancias y balance de situación de los últimos tres ejercicios.

Con esta posibilidad hay que tener mucha cautela, ya que no solamente se traspasa el negocio en si, sino todas las obligaciones de la propia sociedad.

Y es posible que en algunos casos, el propietario del local deba dar su autorización.

Recordad: cuantas más ofertas negocieis, mayor será vuestro porcentaje de éxito.

¿Qué es un traspaso de negocio? Antes de empezar con los consejos, tienes que saber bien a qué nos referimos cuando hablamos de esto.

Ofreciendo así a un tercero, la oportunidad de alcanzar una alta rentabilidad gracias a su buena gestión empresarial sin dejar de obtener beneficios económicos por nuestra condición de arrendador.

Puede ser un futuro cambio normativo que afecte el negocio, un contrato desconocido y muy perjudicial, una recalificación de terrenos, o muchas más cosas.

Renta recibida por el empresario que cede el negocio El empresario que cede o traspasa el negocio a un tercero, deberá tributar por el importe el importe recibido en su declaración de beneficios, ya sea en la declaración de la renta en el caso de ser persona física o en el impuesto sobre sociedades para el caso de personas jurídicas.

Asimismo, es frecuente que los tratos previos a la venta de la empresa se instrumente mediante el oportuno contrato de arras.

Saber que una empresa está en venta implica muchos riesgos para su negocio (preocupación de los empleados, imagen de debilidad, incertidumbre de sus proveedores y clientes) y no merece la pena correrlos.

El fondo de comercio, sin embargo, no tiene una vida útil definida, y no puede amortizarse en la contabilidad.

En cualquier caso, si estás pensando en montar tu propia empresa a partir de un negocio traspasado debes tratar de asegurarte de que el negocio funciona bien, para ello lo ideal es que tomes algunas precauciones para minimizar el riesgo al máximo.

Conforme al mismo la participación en el precio del traspaso será la que arrendador y arrendatario determinen.

Traspasar, vender o comprar negocios en hostelería, es importante analizar y conocer las causas de los éxitos y fracasos de este tipo de empresas, para poder corregir errores y dar al cliente una experiencia única y unos productos adaptados a sus exigencias y necesidades Es interesante tener en cuenta que España es uno de los países del mundo con un mayor volumen de negocios de hostelería por metro cuadrado y habitante, por lo que emprender en un negocio de esta clase se trata de una alternativa viable avalada por las cifras de los habitantes autóctonos y turistas.





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